第7版(国际)
专栏：通讯
罗马尼亚：个人投资建房
本报驻罗马尼亚记者 梁晓华
日前，在罗马尼亚公共工程和领土整治部举行的“重振国家住房建设”专题研讨会上，总理拉杜·瓦西里的讲话开门见山：“应该让每个人明白，国家不再分配房子。”他还说，今后将采用不同于从前的资金来源渠道和一种新的住房建设形式。罗总理强调，应建设“可延伸式家庭住房”，放弃传统的居民楼模式。
90年代初，罗马尼亚把国家分配的住房让住户用分期付款等方式买下。目前全国94．2％的住房为个人所有。罗马尼亚人口约2260多万，平均3．02人一套住房；平均每套住房2．47个房间。最严重的问题不是住房紧缺，而是住房分配不均。到1996年底，全国共有住房781万套，应该满足近731万住户的需要，而在许多无房户申请购买住房“踏破铁鞋无觅处”的情况下，少数人却有多处住房，全国住房闲置率达6％。1997年底，全国登记申请住房者共有50万人。目前的住房售价高，大多数无房户买不起，国家又没有足够的资金建造大量低租金住房出租。家庭式住房可向空间延伸，便于改造。因此看来，靠个人出资建房，主要盖家庭式住房，是罗马尼亚住房建设的一个主要方向。
发达国家一般把抵押信贷作为国家住房建设的主要资金来源。假如某人想借低息贷款建房或买房，必须将此房产抵押作为借贷担保。但瓦西里总理认为，抵押信贷在罗马尼亚实行起来还有很大的局限性。据介绍，抵押信贷的良性运转与整体国民经济状况密切相关，通货膨胀率必须低于12％。专家们认为，由国家发行建房低息贷款的制度不符合市场经济规律，因为低息贷款发行几年后利息率会远远低于通货膨胀率，从而给国家财政造成巨大负担。罗金融体制改革正在深化，目前还没有完善的商业银行抵押信贷服务，影响了住房建设的发展。此外，罗马尼亚房地产开发还受到土地转让难、建材市场垄断、住房造价高，特别是国家资金短缺的制约。由政府担保得到的外国资金援助显得杯水车薪。在完善法律制度，促进金融、建材市场良性竞争的同时，当务之急是吸引民间资金，依靠全民参与，改革住房建设资金来源的体制。
记者了解到，罗政府最近推出了一系列法案，在土地所有权转让上提供了诸多方便，并决定成立“全国住房署”，协调住房建设资金的来源。政府将设立国家住房基金，由财政预算资金启动，通过组织国际招标，同时吸引民间储蓄，扩大资金来源。国家住房基金将发行股票和国家担保的债券，进入二级证券市场流通。申请住房者在储蓄建房资金后，还可得到利息收入。该基金将从1999年初开始运转，在两到三年内建成第一批住房。与此同时，罗将继续吸引国际贷款援助，建设少量的低租金“社会住房”，以满足社会贫困阶层的需要。
公共工程和领土整治部部长尼古拉·诺依卡认为，住房建设必须得到全民参与。他说，罗马尼亚目前有20万亿列伊的民间存款。“谁需要房子，谁就应该学会管理自己的储蓄。如果人们把存款提供给全国住房署使用，过一段时间就可以得到自己所需要的住房。这就是‘重振国家住房建设’的真正含义。”
（本报布加勒斯特8月2日电）
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专栏：东亚经济传真
日本持有美国国债最多
日元纽约汇市跌势不止
韩国出口呈现下降趋势
菲律宾上半年出口增加
据新华社华盛顿8月3日电 美国财政部3日宣布，截至今年5月底，日本已取代英国成为美国国债市场的最大外来投资者。
财政部说，到今年5月底为止，日本持有的美国短、中、长期各类国债达2669亿美元，在外来投资者中居首位，而4月底还居第一位的英国则以12亿美元之差退居第二位，其持有的美国国债总额为2657亿美元。
据新华社纽约8月3日电 受日本股市下跌和其金融机构信用等级下降等因素的影响，纽约外汇市场3日美元对日元汇价继前三个交易日上升之后继续上扬。
当天，由于投资者对日本经济近期内复苏不抱希望，东京股市日经指数下跌了1.31％。与此同时，美国信用评级公司———标准普尔公司也因为日本经济目前的衰退状态而降低了四家日本保险公司的信用等级。此外，日本政府日前还公布了6月份失业率上升到创纪录水平等不利经济数据。在这些因素的共同影响下，纽约汇市美元对日元的汇价从前一交易日的1比144.65升至1比145.60。
本报汉城8月3日电 记者王林昌报道：韩国7月份出口锐减，呈13年以来的最低状态。
根据韩通商产业部8月2日发表的7月份进出口统计情况，韩国7月份出口额仅102亿美元，比去年同期减少了13．7％，为1985年1月以来下降最多的一个月。韩国出口自今年5月份以来，已渐呈减少状态，但由于进口也锐减，故7月份贸易收支仍呈顺差。今年以来已有231亿美元的累计顺差。韩有关人士认为，由于亚洲市场萎缩和日元贬值，下半年韩国产品的出口条件将更加恶化，故今年实现原定外贸顺差400亿美元的目标已把握不大。
据新华社马尼拉8月4日电 据菲律宾国家统计局4日公布的数字，菲律宾今年头6个月出口额为139亿美元，比去年同期的117亿美元增加了18．8％。
统计数字显示，菲律宾今年6月份的出口额为23.9亿美元，比去年同期的21.3亿美元增加了12．2％。
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专栏：通讯
加拿大：公寓楼受欢迎
本报驻加拿大记者 邹德浩
对于很多加拿大人来说，买房是人生中的一件大事，而要买到称心如意的房子，除受经济条件影响以外，了解房地产的市场情况也很重要。根据加拿大统计局发表的资料，住独立屋、半独立屋的人数近几年呈下降趋势。随着城市建设的发展，住5层以上公寓式楼房的人越来越多，时代的进步和住房结构多元化，是公寓式大楼越来越多的主要原因。
在聚居了全加11％人口的多伦多市，149万户居民中有43％住独立小楼，这一数字比1991年下降了2％，而选购公寓式住房的家庭却比7年前增加了8．7％。多伦多房屋建筑学会主席凯格勒在介绍今年的房地产市场时表示，今年市区房地产增长势头强劲，各类房屋销量持续上升，而单元楼房销量增长最快。市区住房销量前6个月达到14560套，比去年同期增加56％，其中公寓楼占30％左右。早在80年代，全加房地产曾出现过兴旺景象，到了1991年，房地产业大幅度萎缩，许多房地产商损失惨重。有人担心今年投资房地产会重蹈覆辙。凯格勒说，今天的房地产市场形势与80年代有很大的区别，上次的兴旺主要是由投资和投机活动带动，很多人买房不是为了居住，而这次的不同之处在于大部分购房者是想拥有自己住房的普通老百姓，他们对房屋的质量、价格、位置等都有切合实际的要求，另一方面，房屋的建筑、设计、售价等也符合市场的实际需求。
今年，位于多伦多市中心已建好的高层公寓式楼房已售完，正在兴建的楼房大部分也被购房者预先定购。负责销售皇后西街一座公寓式高楼的代理人莎丽说，市中心最近有7幢高层公寓推向市场，由于这些楼房地理位置好，靠近商业和金融区，周围又有剧院和娱乐设施，在过去5个月内已卖出60％的房间。对于每天上班的人来说，居住在市中心，既能节省时间，又能免除驾车或挤车之苦，生活上还能感受大都市快节奏的刺激，市内公寓当然越来越受欢迎。
莎丽介绍说，购买市中心公寓房的主要客户是首次置业的年轻夫妇，再有一些是原来住小楼的老年夫妇，他们孩子长大后纷纷独立生活，住小楼花费太多，换成面积较小的单元式公寓房，房屋的保养、安全、垃圾处理、剪草、铲雪等全由业主负责，省去了很多麻烦。再有一些客户是单身或单亲家庭，买一套一室一厅的单元就足够安居乐业了。加皇家银行房屋市场贷款部的克莉丝汀表示：买一栋属于自己的房子仍是加拿大人非常典型的梦想，有收入的年轻人排队买房已成风气，在贷款人中30岁左右的人比去年增加了28％。
至于房屋价格方面，根据不同地点、面积、质量和设计，价格也拉开了档次，一般说来，独立屋售价在10万加元（约合7.5万美元）至50万加元之间，每平方米价格在170至250加元之间。一套普通公寓房售价在13万至19万加元之间，每月付1000加元，10多年就能还清贷款，住房开支约占年收入的30％。对于房屋经纪人来说，他们最常遇到的问题是买房便宜还是租房便宜，事实上现在的房屋设计和价格灵活多样，买房每月所付的贷款，与租房交纳的房租相差无几，在这种情况下，买房的决策就显得明智了。
对于以居住为目的的居民来说，购买单元房也是一种最好的长期投资。凯格勒说，多伦多目前还没有出现以大批购买单元房来牟利的投机者，对于普通百姓来说，这意味着他们进入了一个新的、增值潜力很大的房屋市场。
（本报渥太华8月3日电）
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专栏：
欧佩克油价继续回升
世界石油需求增速放缓
新华社维也纳8月3日电（记者刘云峰）据石油输出国组织（欧佩克）秘书处3日公布的统计，上周该组织七种市场监督原油一揽子平均价为每桶12.53元，比前一周的每桶12.12美元又有所回升。
在欧佩克6月份再次降低日产原油限额以后，国际市场原油价格开始缓慢回升，但距离欧佩克规定的每桶21美元的内部参考价还相差甚远。6月份欧佩克油价为平均每桶11.65美元，7月份上升到每桶12.04美元。
据新华社北京8月4日电 据3日在塞浦路斯首都尼科西亚出版的《中东经济研究》报道，今明两年，世界市场的石油需求增幅将是自1993年以来的最低水平。
该杂志援引伦敦一研究机构的预测说，今明两年全球日均石油需求将分别增加100万桶和120万桶。2000年，全球日均石油需求量虽可望增加160万桶，但能否达到这一水平还要取决于亚太地区的石油需求状况。
根据该研究机构的报告，亚太地区的需求前景不很乐观。据预测，今年该地区的石油日均需求量将减少10万余桶，明年虽有小幅回升，但预计增幅也只有18万桶。
日本的石油需求量约占亚太地区总需求量的30％。而在今年前5个月中，该国的石油消费量已下降了5％。
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专栏：国外特写
开罗酷热难当
本报驻埃及记者 朱梦魁
今年开罗的七八月可真够热的，埃及的气象部门说这是10年来开罗最闷热的酷暑。从7月中旬以来，白天的最高气温都在36摄氏度、37摄氏度以上，这几天白天的最高气温超过了40摄氏度，晚上的最低气温也高达30摄氏度左右。由于持续的高温天气，开罗每天都有几十人中暑。埃及卫生部日前决定，开罗所有医院开设24小时中暑门诊。
往年开罗夏季多是干热的高温天气，今年不仅高温，而且湿度大，连耐热的埃及人也觉憋闷难受。开罗平日满街乱窜的猫都躲到停在路边的汽车底下。夜里，一些追求风凉的狗蹲在路边汽车的顶上，显得很惬意。埃及气象部门分析说，今年的气候反常、灾害频发是一个全球现象，就局部地区气候的变化而言，今夏来自苏丹和阿拉伯半岛的东南干热气流，经过红海区域吸收了大量的水蒸气后进入埃及上空。专家们认为，这种天气至少在本月7日前不会结束。
好在酷暑时节正是学生放假的时候，上班族也多选择这个时候轮流休假避暑，凡有条件的开罗人都去亚历山大等北部海滨城市消夏了。
入夜，炎夏的开罗依旧是一番闹市景象，开罗人拖家带口地在夜里边纳凉边逛街，一张张汗津津的脸仰视着五光十色的大橱窗。在闹市的路边和商店的门口，挤满了卖烤地瓜、烤玉米的手推车和卖杂物的货摊。响成一片的汽车喇叭在比着谁的更响。这些嘈杂声，再加上商店和居民家嗡嗡作响的空调，更增添了开罗的热度。（本报开罗8月4日电）
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专栏：
当大部分工业化国家为2000年的计算机“千年虫”问题烦躁不安时，日本却是一片平静，各方处理这一问题的计划正悄无声息地进行着。
图为IBM日本公司的电脑编程人员目前正在研究计算机“千年虫”问题。新华社发（美联社照片）
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专栏：
高清晰度电视面世
数字信号节目将播
据新华社华盛顿8月3日电（记者谷利源）经过十几年研制和激烈竞争，第一批数字式高清晰度电视机将于本周在美国面世。
据《华尔街日报》3日报道，日本松下公司北美子公司研制的这种数字式高清晰度电视机，由电视显示屏和数字信号接收器组成。目前该子公司已开始从设在墨西哥蒂华纳的工厂里提货发运。第一批56英寸的数字电视机数量有限，每台零售价格可能高达5500美元到6000美元。
因为电视台要到今年11月才开始播出数字信号电视节目，目前这种电视机还不能接收数字信号节目，只能收看模拟电视广播节目。
松下公司将分开出售数字信号接收器和电视显示屏，一个数字信号接收器预计价格在1400美元到1700美元之间。许多电视制造商都决定，在未来出售数字电视机时采用这种分开销售的办法。这种做法可使消费者先购买高清晰度电视显示屏，用以欣赏高清晰度电视画面，等几年后电视台播出丰富的数字电视节目后再买接收器。
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专栏：
美研制出快速节能芯片
据新华社华盛顿8月3日电（记者谷利源）美国国际商用机器公司（IBM）最近利用“绝缘体基础上的硅”技术开发成功一种新型芯片。这种芯片不但速度快而且还能节省能源。
据美联社3日从纽约发出的报道，这种芯片运算速度比目前的芯片增强1／3，而耗电量减少1／3。
目前，芯片的集成度是用芯片上两个晶体管之间的距离来衡量的，这个距离称为线宽。随着芯片加工技术的进步，目前比较先进的芯片线宽已只有0.18微米到0.25微米，在这个距离上电流就会干扰晶体管工作，进而影响整块芯片的性能。所谓“绝缘体基础上的硅”技术，就是在晶体管和芯片的硅基底材料之间使用一种绝缘材料，减少电流的干扰。
国际商用机器公司说，采用这种技术的芯片将既用于它自己生产的电脑上，也出售给其他公司。
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乌 基辅油库大火
俄 远东林火失控
据新华社基辅8月4日电 乌克兰首都基辅市哈尔科夫区的一座油库3日发生大火，12个储油罐、1辆运油车以及油库旁的一些生活设施被烧毁，1名工作人员因严重烧伤被送往医院。
据报道，火灾发生在当地时间3日下午6时40分，大火产生的滚滚浓烟在离油库10多公里以外的地方都能看到，直至4日1时30分这场大火才被彻底扑灭。大火是铁路油罐车向运油车注油时因违反操作规程引起的，当时油库中共存有59吨汽油。
据新华社莫斯科8月4日电 俄罗斯远东地区最近发生的森林大火迅速蔓延，火情已经失控。
据俄罗斯紧急情况部地区中心4日通报，俄远东地区目前有156处森林火灾，着火面积超过16.5万公顷，比一周前增加5万多公顷。哈巴罗夫斯克边疆区的灾情最为严重。
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墨城地铁飘书香
图为墨西哥城地铁站内的书市一角。地铁站内有书廊一点四公里，四十多家书店。
新华社记者 郜南 摄