裁判日期: 2015-08-24
公开日期: 2017-10-30
曹秀兰与檀传峰夫妻财产约定纠纷一审民事判决书
望江县人民法院
望江县
民事案件
一审
曹秀兰,檀传峰
夫妻财产约定纠纷
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
安徽省望江县人民法院民 事 判 决 书（2015）望民一初字第01029号原告：曹秀兰，女，1975年3月12日生，汉族，住安徽省安庆市望江县。委托代理人：王柏清、王国洋，安徽大雷律师事务所律师。被告：檀传峰，男，1972年11月5日生，汉族，住安徽省安庆市望江县。原告曹秀兰与被告檀传峰夫妻财产约定纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹秀兰委托代理人王国洋到庭参加诉讼，被告檀传峰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹秀兰诉称，2014年8月19日，原、被告因夫妻感情不和协商离婚，协议约定:望江县城小北门街门面房一套（房地权证华阳镇201118**号）归曹秀兰所有，余下抵押贷款由檀传峰负责。办理离婚登记后，檀传峰未按照离婚协议按月还贷，后曹秀兰于2015年4月自行提前还清。之后，曹秀兰要求檀传峰协助办理房屋变更登记遭拒。故诉至法院要求确认望江县华阳镇（房地权证华阳镇字第××号）房屋归曹秀兰所有，檀传峰立即履行配合办理产权变更登记义务。被告檀传峰未提出答辩，亦未提交证据。通过对证据的分析认证，结合当事人的陈述，本院确认本案基本事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方因感情不和于2014年8月19日到望江县民政局签订《离婚协议书》协议离婚。该《离婚协议书》中载明：“夫妻共同财产分割：1.房产三套：望江县城小北门街门面房一套（房地权证华阳镇20111835）归女方所有，余下的抵押贷款由男方负责；望江县城三号路商住房一套（房地权华阳镇20090263）归男方所有；高士镇毛安村房屋一套归男方所有。2.②县城小北门街门面房（房地权证华阳镇20111835）抵押贷款按揭五年还清，已还两年。剩下三年由男方负责按月还贷，否则女方有权拒绝过户”。当日，双方在离婚协议上签字，后经受理机关即望江县民政局确认并填发了《离婚证》给与原、被告。2015年4月13日，曹秀兰个人提前还清房屋贷款。上述事实有原告曹秀兰提交的原、被告身份证复印件、房地权证复印件、离婚协议书及填发的离婚证复印件、银行汇款客户回单证据证实，足以认定。本院认为：原、被告双方因夫妻感情破裂自愿订立离婚协议书，约定双方离婚及婚生女的抚养，并分割夫妻共同财产。该协议经望江县民政局婚姻登记机关确认，并为双方办理离婚手续。根据最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)第八条的规定，该协议对双方均具有约束力，曹秀兰要求檀传峰履行约定的义务合理合法，应予以支持。然曹秀兰不再要求檀传峰给付按揭款、仅要求确认房屋所有权及檀传峰配合办理变更手续，与法不悖，予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、望江县华阳镇小北门街房屋(房权证号为房地权证华阳镇字第××号)归原告曹秀兰所有。二、被告檀传峰于本判决生效后三日内协助原告曹秀兰办理房屋产权变更登记事项。本案受理费减半收取40元，由被告檀传峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。代理审判员 刘友宝二〇一五年八月二十四日书 记 员 梁慧淑附判决书引用法律条文最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 关注微信公众号“”