裁判日期: 2015-08-24
公开日期: 2015-09-25
陆明均与王建国、张丽萍房屋买卖合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书
南通市通州区人民法院
南通市
民事案件
再审审查与审判监督
陆明均,王建国,张丽萍,葛明国
房屋买卖合同纠纷
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款
南通市通州区人民法院民 事 裁 定 书（2015）通民申字第00011号再审申请人（原审原告）：陆明均，个体老板。被申请人（原审被告）：王建国，自由职业。被申请人（原审被告）：张丽萍，农民。原审第三人：葛明国。再审申请人陆明均与被申请人王建国、张丽萍，第三人葛明国房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）通仁民初字第0116号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。陆明均申请再审称，其与被申请人及第三人三方协议，受让了涉案房产，且已申请诉讼保全，办理了相关保全手续。原审认为无法完成产权过户，因而驳回申请人要求将房产过户的诉讼请求。原审判决认定事实不清，适用法律错误，未提前告知合议庭组成人员情况，未给足举证期限，程序违法，故请求予以再审。被申请人王建国、张丽萍及第三人葛明国未提交意见。本院审查后认为，在原审原、被告及第三人三方签字声明转让讼争房屋之前，该讼争房屋已在另一案件唐林强与葛明国民间借贷纠纷一案中，被采取了诉讼保全措施。在该诉讼保全措施没有解除的情况下，原审原、被告及第三人三方当事人之间的房屋买卖合同不能履行。原审认为无法完成产权过户，并在申请人拒绝变更诉讼请求的情况下，驳回申请人要求将房产过户的诉讼请求，并无不当。申请人认为原审认定事实不清，适用法律错误，不能成立。另外，原审并未剥夺申请人回避权及辩论等权利。在程序方面，该案不符合案件再审的条件。综上，再审申请人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陆明均的再审申请。审判长 陈建华审判员 陈 超审判员 司益龙二〇一五年八月二十四日书记员 顾培培 来自：